GRUPA B12, nieruchomości kraków, mieszkania kraków, działki kraków, domy kraków, lokale kraków

Wersja do druku

Chcę obejrzeć »

Sprzedaż

4 - pokojowe (numer oferty: 49175)

Tomasza

Krakow /Centrum

92.49 m2 plus antresola

2 273 000 zł (24 576 zł/m2 )

Uważasz, że cena jest za wysoka?

Negocjuj!

czynsz: 455.00 zł
forma prawna: Odrębna własność
rodzaj budynku: cegła, kamienica
standard budynku: po remoncie
dodatki do lokalu: piwnica, antresola, miejsca postojowe
zieleń: średnio
hałas: raczej cicho
w pobliżu: puby, restauracje
piętro: parter z II
rozkład mieszkania: korzystny układ, liczba łazienek, do własnej aranżacji
standard mieszkania: stan deweloperski
ogrzewanie: podłogowe, własna kotłownia
dojazd: bardzo dobry
dostępne: zaraz

POKOJE:
liczba pokoi: 4
podłoga: wylewka
okna: nowe
informacje dodatkowe: do własnej aranżacji

KUCHNIA:

podłoga: wylewka
informacje dodatkowe: aneks w salonie, do własnej aranżacji, oddzielna

PRZEDPOKÓJ:
podłoga: wylewka
informacje dodatkowe: do własnej aranżacji

ŁAZIENKA:
liczba łazienek: 2
informacje dodatkowe: nowe instalacje wodno - kanalizacyjne, do własnej aranżacji

Apartament o powierzchni 92.49m2 , a wraz z antresolą 114,25 m² w stanie deweloperskim - gotowy do aranżacji. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku wyłącznie do użytku właścicieli lokali 37/500

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na podwórzu, co stanowi rzadkość w tej lokalizacji i jednocześnie znaczący atut dla osób ceniących wygodę i prywatność (dodatkowo płatne 99 000 zł).

Do dyspozycji właściciela pozostają również komórka lokatorska (piwnica) oraz strych, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania.

Ten przestronny lokal znajduje się na parterze zabytkowej odnowionej kamienicy z 1808 - 1811 (Budynek wpisany do rejestru zabytków i gminnej ewidencji zabytków) w Rynku Głównym zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych części Krakowa — przy ul. Św. Tomasza, zaledwie jedną minutę spacerem od płyty Rynku Głównego,

Apartament mieści się w eleganckiej, zabytkowej kamienicy, której klimat harmonijnie łączy się z nowoczesnym komfortem.
Dodatkowym atutem jest drugie wejście od frontu budynku, a jego okna wychodzą od strony podwórza a także od frontu. Możliwość wykorzystania jego potencjału jako lokalu usługowego.

Lokal przeszedł kapitalny remont, wykonany z użyciem najwyższej jakości materiałów i wykończony z dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal.
Wyjątkowa architektura wnętrz, przestrzeń i funkcjonalność tworzą niepowtarzalny klimat , przygotowane dla stworzenia komfortu odpowiadającego oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów.
Instalacje:

Ogrzewanie - gazowe (Wspólna kotłownia dla całej kamienicy, cała instalacja CO po remoncie)
Instalacja elektryczna: remont w 2018r.
Instalacja wod-kan: po remoncie, liczniki
Ogrzewanie wody: elektryczne lub gazowe
Rozprowadzono podłącze do klimatyzacji.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłóg

Koszty:

eksploatacji: 1,90 zł/m2,
fundusz remontowy: 3,00 zł/m2

Według projektu adaptacji lokalu, w układzie funkcjonalnym powierzchnia 114,25m2 dzieli się na 2 apartamenty:
1. Powierzchnia : 62,05m2
Salon 15,9m2 , sypialnia 9,25m2 , sypialnia 15,65m2, kuchnia 17m2, łazienka 4,25m2
2. Powierzchnia : 52,20m2
Salon z aneksem kuchennym 31,45m2 , antresola 19m2, łazienka 4,75m2

Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje mieszkania, które oddają jego unikalny charakter i standard wykończenia.

To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja klasy premium — dla koneserów stylu, estetyki i najwyższej jakości życia w samym sercu historycznego Krakowa, niepowtarzalny klimat Starego Miasta i krakowski Rynek Główny, przy jednoczesnej bliskości Plant ,teatrów, kin studyjnych, restauracji, kawiarni, klubów i wszelkich innych udogodnień, które zapewnia zamieszkiwanie w centrum tak wyjątkowego miasta, jak Kraków.

Zapraszam do kontaktu
Anna Stępczyk Rajpold tel. 602-150-776