Prezentujemy 2 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 42,20m2 mieszczące się na 1 piętrze w 4 piętrowym zadbanym bloku z 1968 roku przy ulicy Litwskiej pomiędzy ulicami Mazowiecka , Wrocławska w dzielicy Krowodrza.
Do mieszkania przynależy piwnica z oknami o pow. około 3m2,
1 identyfikator na miejsca postojowe za szlabanem
Możliwość korzystania z rowerowni-suszarni w budynku .

Ekspozycja okien dwustronna  północ-południe
Na powierzchnię mieszkania 42,20m2 składa się:

- dyży jasny pokój z balkonem 18m2    na stronę południową
- pokój 8,7m2         na stronę północną
- odrębna kuchnia 6m2        na stronę północną
- łazienka razem z Wc 3,5m2
- przedpokój 6m2
Wysokość mieszkania 2,45m

Budynek po termomodernizacji , odnowione elewacje, balkony w październiku ubiegłego roku.
1p./4 bez windy. 3 mieszkania na piętrze. Klatki czyste odnowione.
Mieszkanie przeszło częściowy remont m.in. wymienione drzwi wejściowe Gerda, kaloryfery- 3 lata temu Wszystkie okna PCV Oknoplast w bardzo dobrym stanie -około 10 lat temu,
W mniejszym pokoju gładzie , malowanie, nowe panele na podłodze, w kuchni odświeżone ściany
Instalacja elektryczna do ewentualnej wymiany
W przedpokoju na ścianach boazeria, na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiety w dobrym stanie ( w mniejszym pokoju nowe panele położone na parkiecie - nie ma progów), w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Łazienka razem z Wc, wanna, pralka, umywalka.
Wyposażenie mieszkania , które miałoby pozostać do uzgodnienia .

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Obecnie czynsz do spółdzielni wynosi 484 zł, w tym m.in: eksploatacja, woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, monitoring na budynku
Dodatkowo : prąd, gaz - obenie ciepła woda z piecyka gazowego (w lipcu planowany przyłącz do sieci miejskiej Mpec) , 

Przy budynku dostępne 2 parkingi za szlabanem- 1 identyfikator na miejsce postojowe , dodatkowo przy budynku miejsca ogólnodostępne , StrefaC- identyfikator miejski dla mieszkańca.

Mieszkanie położone się w dzielnicy Krowodrza -wysoko cenionej nie tylko ze względu na bliskość do centrum, ale też za to, że zachowała liczne zielone skwery i parki, wyposażone w siłownie outdoorowe i zadbane aleje spacerowe i rekreacyjne. Litewska właśnie znajduje się w tej cichej , spokojnej i zielonej części osiedla. W pobliżu 2  szkoły podstawowe z boiskami, place zabaw, liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe.  W niewielkiej odległości Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Pedagogiczny, AGH.
Dogodna komunikacja ,liczne przystanki autobusowe. W niedalekiej odległości również przystanki tramwajowe oraz przystanek kolej Łobzów 800m pieszo.


Zapraszam do kontaktu
Anna Tel. 602-150-776