GRUPA B12, nieruchomości kraków, mieszkania kraków, działki kraków, domy kraków, lokale kraków

Wersja do druku

Chcę obejrzeć »

Sprzedaż

komercyjne (numer oferty: 47351)

Konecznego

Krakow /Prądnik Biały /Żabiniec

176.00 m2

1 320 000 zł (7 500 zł/m2 ) +VAT

forma prawna: Odrębna własność
rok budowy: 2000
rodzaj budynku: blok z 2000
standard budynku: w dobrym stanie
piętro: parter z
zieleń: dużo
hałas: raczej cicho
w pobliżu: ośrodek zdrowia, poczta, przedszkole, restauracje, żłobek, Uniwersytet Rolniczy, plac zabaw dla dzieci
typ lokalu: biuro, usługowy, handlowy, cicha produkcja, usługi medyczne
rozkład lokalu: jednostronny, korzystny układ, ustawne, liczba łazienek, do własnej aranżacji
standard lokalu: do odświeżenia
parking: przed budynkiem
ogrzewanie: centralne miejskie

aktualne zezwolenia lub wymogi: sanepid, apteka, pod gabinety lekarskie

POMIESZCZENIA:
liczba pomieszczeń: 8

KUCHNIA:

ŁAZIENKA:

Lokal parterowy o powierzchni 176m2 zlokalizowany na Żabińcu, tylko 2 km od Rynku Krakowskiego, 3 przystanki tramwajowe do Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego. Niedaleko do al. 29 listopada i ul. Prądnickiej (autobusy do Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej i Kleparza), Prądnik Biały, Krowodrza.

Lokal jasny i ciepły. Składa się z powierzchni użytkowej równej 176m2 w skład której wchodzą: 2 duże sale, 4 gabinety, pomieszczenie socjalne, szatnia, taolety oraz duży holl. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, wentylacja, inst. sanitarna. Wysokość lokalu 3,5 m.

Ogrzewanie oraz ciepła woda MPEC.

Przestronne witryny zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy. Lokal ma duże możliwości aranżacyjne - w tej chwili zagospodarowany na mniejsze gabinety oraz pomieszczenia wspólne. Zgoda wspólnoty na utworzenie drugiego wejścia do lokalu.

Czynsz administracyjny ok 1000 zł.

Osiedle Żabiniec: W pobliżu bankomat, poczta, przychodnia, szpital Jana Pawła II i Narutowicza, fitness, basen, restauracje, pizzerie
W pobliżu biurowiec VINCI office center (Centrum Vinci), plac Imbramowski (targ owocowo-warzywny) , Opolska Business Park, Quattro Bussines Park, Tertium Bussines Park, O3 Bussines Campus, Rondo Bussines Park, Uniwersytet Rolniczy.

Zapraszam do obejrzenia! tel. 602-150-743

Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku – świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.