Jasne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 55,7m2 z balkonem przy ulicy Łużyckiej os. Piaski Nowe na Woli Duchackiej / Podgórze Duchackie w Krakowie.

Mieszkanie do własnej aranżacji i remontu, mieści się na 10 piętrze w 10 cio pietrowym  bloku z 1978r z windą i pięknym widokiem na zieleń oraz tatry. Do mieszkania przyneleży również piwnica o pow. około 2,5m2 oraz powierzchnia wspólna na strychu dla czterech nieruchomości.

Mieszkanie składa się z:
- dużego pokoju z balkonem o pow.16,5m2 (na stronę zachodnią)
- 2 sypialni o pow. 9,3m2 oraz 8m2 (na stronę wschodnią)
- oddzielnej kuchni o pow.6m2,
- łazienki z wanną i pralką o pow. 3,2m2
- osobnej toalety 1,2m2
- oraz przedpokoju 11,5m2

Na zdjęciach rzeczywisty stan mieszkania !
Ekspozycja okien na wschód i zachód. Mieszkanie bardzo ciepłe, jasne i słoneczne.
Okna PCV w dobrym stanie. Drzwi wejsciowe nowe wymienione. W kuchni remont około 5 lat temu , meble w bardzo dobrym stanie, na podłodze nowe płytki.
Salon duży z wyjściem na balkon, na podłodze panele, można zabudować balkon- co stworzy dodatkową izolację termiczną zarówno w zimie jak i w lecie .
W sypialniach panele a także wykładzina pcv na podłodze. 
Przedpokój duży i przestronny , z miejscem na szafę w zabudowie ,na podłodze wykładzina pcv,
( możliwość pomocy przy przearanżowaniu przestrzeni- wpółpraca z projektantami ) 
Łazienka z wanną, umywalka, pralka .Do remotu. Osobna toaleta z możliwością zabudowy-dużo miejsca na różnego rodzaju schowki.Instalacja elektryczna nie wymieniona.
Nie ma piecyka gazowego , ale w kuchni jest płyta gazowa.
Atutem jest duży balkon i ładny widok.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Mpec. Czynsz do spółdzielni około 800 zł, dodatko prąd,gaz 

W bloku nowo wymieniona winda, odmalowane czyste i zadbane klatki.
Miejsca parkingowe przy bloku za szlabanem dla mieszkańców oraz na terenie spółdzielni liczne i ogólnodostępne z identyfikatorem dla mieszkańców.
Blisko Kościół z dodatkowym parkingiem, a także przystanek i pętla autobusowa linia 164. 

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz Wieliczki. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe linie  164, 169, 204, 224, 469, 904 oraz 11,24,50
Okolica bardzo zielona przyjazna dla zwierząt i dzieci , na osiedlu znajdują się miejsca do aktywnego wypoczynku , urządzenia do ćwieczeń a także kort tenisowy ,nowoczesne place zabaw , niedaleko znajduje sie również basen .Park Rzeczny Drwinka ok. 3 min. spacerem. Do centrum handlowego Bonarka dojeżdżamy samochodem w 5 minut. W okolicy liczne sklepy jak Biedronka, Lidl, Carrefour, Stokrotka , Szubryt, Żabki, a także poczta, lecznica dla zwierząt , Kościół, szpital św. Rafała, 
Cena 649 000 zł do negocjacji !!!
Mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję dla osób, które maja ochotę zaaranżować mieszkanie po swojemu.

Zapraszamy do zapoznania się też z innymi naszymi ofertami na stronie www.b12.pl


Zapraszam na prezentację aby obejrzeć mieszkanie na żywo.
Anna tel. 602-150-776

Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku – świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.