Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkowy dom znajdujący się na Prądniku Białym w okolicy ul. Górnickiego/ul. Pachońskiego.

Nieruchomość znajduje się w zabudowie szeregowej jest to skrajny dom co daje nam dwa osobne wejścia na działkę oraz duży ogród.

Wejście od ogrodu prowadzi do świeżo wyremontowanych pomieszczeń w przyziemiu (z oknami oraz ogrzewaniem) w których można prowadzić np. działalność. 

Wejście do domu (schody zewnętrzne) jest w całości zabudowana.


Metraż wynosi 216m2 powierzchni użytkowej plus podpiwniczenie ok 75m2 a sama działka to 4,5a.

Na bieżąco dom był remontowany i modernizowany m.in : w 2021r. zostały wymienione wszystkie okna, drzwi wejściowe, drzwi garażowe oraz zamontowana została nowoczesna pompa ciepła oraz wyremontowana klatka schodowa.
W 2022r.  zostały wyremontowane pomieszczenia w przyziemiu.

Na powierzchnię domu skłądają się 4 kondygnacje: 

POZIOM -1: 
-kotłownia z łazienką, (nowa pompa ciepła oraz piecyk gazowy)
-piwniczka np. na wino,
-pokój (wyremontowany z nową boazerią, elektryką oraz ogrzewaniem)
-garaż jednostanowiskowy
-2 pomieszczenia z osobnym wejściem od ogrodu (wyremontowane oraz podpięte do ogrzewania)

PARTER:
-wiatrołap,
-pokój dzienny z kominkiem (z wkładem) z wyjściem na duży 18m2 taras,
-osobna widna i duża kuchnia z zabudową,
-łazienka z prysznicem oraz wanną z hydromasażem,
-osobne wc,

I PIĘTRO:
-3 duże oddzielne pokoje, (jeden z wyjściem na balkon)
-łazienka z wanną,
-mały pokój (gabinet/biuro) z balkonem,

PODDASZE: (skosy)
-2 duże osobne pokoje, na podłodze deska sosnowa
- 2 mniejsze pokoje/garderoby bez okien.

Oprócz garażu dodatkowo przy domu jest wiata garażowa z podjazdem więc na terenie posesji jest możliwość zaprakowania ok 4 samochodów. Możliwe jest tez parkowanie przed bramą.

Do domu przynależy spory ogród z wieloma nasadzeniami i drzewami co sprawia że jest to miejsce idealne do wypoczynku.

W każdym oknie są rolety zewnętrzne a w domu rozprowadzony jest system alarmowy. 

LOKALIZACJA:
w pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. w niedalekiej odległości znajduje się Lidl, Biedronka czy np. rossmann.
W okół jest dużo terenów zielonych.

KOMUNIKACJA:
W odległości ok 600m znajduje się przystanek autobusowy (Siewna wiadukt) oraz uruchomiona nowa linia tramwajowa.


Zapraszam do kontaktu!
Magdalena Vrecar
tel. 602-150-788


Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku – świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.