Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m², położone przy ul. Dukatów – w spokojnej i kameralnej części Grzegórzek.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z centrum Krakowa. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pary, jak i inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie o bardzo dobrym układzie

Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2001 roku.

Na powierzchnię 55,8 m² składają się:

• 2 osobne, nieprzechodnie pokoje,
• duża, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 15 m²,
• łazienka,
• przedpokój.

Dużym atutem jest przestronna kuchnia, która daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Można pozostawić ją jako osobne pomieszczenie albo stworzyć dużą, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym. Dzięki temu mieszkanie można łatwo dopasować do własnych potrzeb.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – gotowe do wejścia bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Spokojna część Grzegórzek, a jednocześnie świetna komunikacja

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Grzegórzek, w otoczeniu niskiej zabudowy. Kameralne osiedle zapewnia komfort i spokój, mimo bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej.

W odległości około 300 m znajduje się przystanek autobusowy „Łukasiewicza”, obsługujący m.in. linie 124, 184 i 424.

Nieco dalej znajduje się przystanek „Narzymskiego”, z którego można korzystać z wielu kolejnych linii, m.in. 152, 182, 189, 502.

Ważnym atutem jest również bliskość krakowskich uczelni – mieszkanie znajduje się około 1,5 km od Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Rolniczego, co czyni je szczególnie atrakcyjnym również dla studentów i inwestorów.

Nieruchomość posiada sprawdzony potencjał inwestycyjny – przez kilka lat była wynajmowana, dzięki czemu może być interesującą propozycją dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Najważniejsze informacje :

- 55,8 m²
- 2 niezależne pokoje
- duża kuchnia ok. 15 m²
- możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym
- 2. piętro w 3-piętrowym budynku
- budynek z 2001 roku
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- gotowe do zamieszkania
- spokojne i kameralne osiedle
- niska zabudowa w najbliższym otoczeniu
- bardzo dobra komunikacja miejska
- ok. 1,5 km od UEK i URK
- miejsca parkingowe ogólnodostępne na ulicy – bez problemów z parkowaniem
- sprawdzony potencjał inwestycyjny

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej części Krakowa, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do centrum i uczelni, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.