Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka z balkonem o powierzchni 24,13 m², położona przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej w spokojnej i zielonej części Krakowa.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
Zaledwie 300 m od budynku znajduje się pętla autobusowa „Os. Pod Fortem”, zapewniająca wygodne połączenie z innymi częściami Krakowa.

Dodatkowe atuty lokalizacji:

·         szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa – ok. 5 minut

·         dojazd do centrum miasta – ok. 20 minut

·         spokojne, zielone osiedle z niską zabudową

Budynek

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2018 roku.

Przed budynkiem znajduje się duży parking zewnętrzny dla mieszkańców.

Okolica jest bardzo spokojna, bez ruchu tranzytowego – idealna dla osób ceniących ciszę i komfort życia.

Mieszkanie

Lokal położony jest na parterze i posiada południową ekspozycję, dzięki czemu jest dobrze doświetlony. Z balkonu rozciąga się widok na tereny zielone oraz zabudowę osiedla.

Układ mieszkania:

·         przedpokój

·         łazienka z wanną

·         salon z aneksem kuchennym

·         balkon o powierzchni ok. 5 m²

Aneks kuchenny został sprytnie oddzielony zabudową meblową, co zwiększa komfort użytkowania przestrzeni.

Standard wykończenia

Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie z wysokiej jakości materiałów przez profesjonalną firmę budowlaną.

Wyposażenie:

·         meble wykonane na wymiar

·         kuchnia z pełnym sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap

·         pralka w łazience

·         żaluzje plisowane w oknach

·         liczne szafki i miejsca do przechowywania w łazience

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i dobrze zaprojektowane mimo niewielkiego metrażu.

Informacje inwestycyjne

Lokal jest wynajmowany nieprzerwanie od 2018 roku, co czyni go bardzo dobrą propozycją inwestycyjną pod wynajem.

Opłaty i media

·         ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC

·         mieszkanie bez gazu

·         czynsz administracyjny ok. 400 zł

·         światłowód doprowadzony do mieszkania

·         wszystkie liczniki znajdują się na klatce schodowej

Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu i bezproblemowe w eksploatacji.

Stan prawny

·         pełna własność

·         księga wieczysta